物业人须消除这些误解！

中国已经进入商品房时代，物业公司已经成为每个家庭的标准。

(武汉物业公司)住宅区的物业不是“一对一”的服务，而是“一对多”的服务。财产是为人们生活环境的需要而生的，但同时，对财产的监督和限制也是必要的。在一个长期没有物业管理的住宅区，房屋很快就会贬值。物业管理非常重要，为什么被居民误解和轻视？

物业管理，无法替代的行业

改革开放40年了，物业管理行业仍然受到一些人的质疑。在一个提倡建立和谐社会和和谐社区的现代社会，很难想象一个没有物业管理的社区会是什么样子。如果现有物业真的消失，业主可以尝试通过以下方式完成物业管理功能:

向当地社区寻求帮助，协调环境卫生部门，解决清洁、垃圾问题

园林部门园艺师负责园区绿化

协调当地公安派出所等机关，维护住宅区的秩序和治安

协调当地消防队派遣人员负责园区消防系统设备维护

聘请一个有资质的维修公司负责小区的所有维修

以上方法做起来看似达到了管理职能，但所需费用并不见得比物业费低多少，而且各部门之间的协调本身就比较麻烦，且很多物业职能也没有完全实现。

物业管理的重要功能是维护和增加业主的财产价值。最初起源于1920年美国大萧条时期。当时，许多人付不起贷款，他们的房子被银行收回。银行家们认为，他们应该要求人们维护这些房子，并在经济好的时候以高价出售。他们的想法得到了丰厚的回报。从那以后，精明的商人发现物业管理行业有很大的潜力。

很多人为了买房子只知道房地产费便宜，不知道房地产费便宜。 最后倒霉的是老板，投资者。

(武汉保洁)你可以计算一个账户:一般物业费大约是总房价的3%-5%，因为付了这笔小钱后，房子的设备和设施将得到很好的维护，10年后可以升值10%。你也可能会遇到相反的情况:每平方米一元的高级物业管理费还没有支付，新住宅区在不到两年的时间里变得一片混乱。一个人攒了一辈子的钱最后买的是什么新的混乱和绝望！

中国的物业来自香港，始于深圳，在内地迅速发展。这个事实说明了物业行业的巨大市场需求，并非可有可无。对物业管理的无知应该尽快消除。

物业人对自己的看法

物业的从业人员在偏见和错误舆论导向的压力下，也普遍存在轻看自己的倾向。就认为自己是伺候人，没出息的职业。其实，他们工作的意义是非常崇高的。我们始终应对对整个物业管理行业充满敬意。

如果我们继续忽视物业管理行业的重要性，巨额的社会财产贬值，无数美丽的家庭成为新的大杂院、贫民窟、新的社会犯罪的源头，成为新的社会动乱的焦点，从而使许多人无法安居，负面的心理影响更加不可估量，人心的冷漠和道德的丧失是整个国民

一句话，建设和谐社会在城市里就是建设和谐社区，建设和谐社区的关键就是全社会重视物业工作的重要性。

(武汉保安公司)